К продаже представлена 3-х комнатная квартира с уникальной планировкой в доме, где всего 18 квартир, дружные соседи.Несмотря на то , что квартира расположена на 1 этаже, окна находятся высоко от земли, недоступны постороннему глазу, а самое главное имеется большая застекленная лоджия, что редкость для первого этажа! .Подъезд в доме просторный и широкий, таких подъездов в нашем городе нет, по необходимости можно оставить коляску, велосипед. Сама квартира в отдалении от лестницы (шума не слышно). Для безопасности в подъезде установлен чиповый замок, так что никто посторонний в дом не войдет. В доме установлен теплосчетчик и большим преимуществом дома является то, что платежи за тепло в нашем доме ниже чем в близлежащих домах, а в доме тепло и комфортно.Квартира с косметическим ремонтом теплая, светлая, сухая.Окна выходят на улицу и во двор с ориентацией на восток и юго-восток, за счет этого летом в квартире не так жарко.Преимуществом квартиры является большой коридор и большие почти квадратные комнаты. Санузел совмещенный, установлены счетчики воды,отделка - плитка до потолка.Территориально квартира расположена просто идеально, все что нужно для комфортной жизни: рядом в шаговой доступности парк, река, пляж,рыбалка позволят провести время досуга всей семьей.Рядом находятся поликлиники - детская и взрослая, школа,бассейн, церковь, все торговые точки- Мария-Ра, Магнит, Пятерочка, Люкс, хозяйственные и мебельные магазины,пункты выдачи Озон и WB, остановки общественного транспорта, что позволяет быть мобильным даже в случае отсутствия собственного автомобиля. Продаю квартиру в связи с переездом!Рассмотрю любые варианты обмена на Новосибирск.Один взрослый собственник, обременений никаких нет.В собственности более 10 лет. Чистая продажа.Возможны любые способы расчета: ипотека, наличный расчет. Реальному покупателю торг.